광암라이피아

서울특별시 중구 충무로5가 19-5 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 245)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로5가 19-5
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 245
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	362.9㎡(109.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	65.0억원 · ㎡당 1,792만원 · 평당 5,924만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,792만원
2025년	㎡당 1,725만원
2024년	㎡당 1,665만원
2023년	㎡당 1,638만원
2022년	㎡당 1,745만원
2021년	㎡당 1,570만원
2020년	㎡당 1,370만원
2019년	㎡당 1,300만원
2018년	㎡당 1,190만원
2017년	㎡당 1,160만원
2016년	㎡당 1,110만원
2015년	㎡당 1,110만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발진흥지구, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	정비구역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선
접함	도로구역

건축물

광암라이피아

주용도	숙박시설
건축면적	207.4㎡(62.7평)
건폐율	57.2%
연면적	2,899.7㎡(877.2평)
용적률	600%
준공일	2011년 03월 29일
지상/지하	지상14층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	25.1㎡(7.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	254.9㎡(77.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	147.4㎡(44.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	147.4㎡(44.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	148.5㎡(44.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.1㎡(7.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	145.9㎡(44.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	202.8㎡(61.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.3㎡(54.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	180.3㎡(54.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	180.3㎡(54.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	180.3㎡(54.5평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	180.3㎡(54.5평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	180.3㎡(54.5평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	180.3㎡(54.5평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	180.3㎡(54.5평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	180.3㎡(54.5평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	180.3㎡(54.5평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	60.1㎡(18.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	33.7㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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