삼우

서울특별시 중구 충무로5가 19-8 (도로명: 서울특별시 중구 창경궁로 2-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로5가 19-8
도로명주소	서울특별시 중구 창경궁로 2-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	768.6㎡(232.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	102억원 · ㎡당 1,323만원 · 평당 4,374만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,323만원
2025년	㎡당 1,270만원
2024년	㎡당 1,229만원
2023년	㎡당 1,212만원
2022년	㎡당 1,284만원
2021년	㎡당 1,136만원
2020년	㎡당 1,060만원
2019년	㎡당 1,034만원
2018년	㎡당 964만원
2017년	㎡당 948만원
2016년	㎡당 897만원
2015년	㎡당 888만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발진흥지구, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	정비구역기타, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	공장
건축면적	461㎡(139.5평)
건폐율	60%
연면적	3,425.6㎡(1,036.2평)
용적률	379%
준공일	1994년 02월 18일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	435.8㎡(131.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	24.8㎡(7.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	54.5㎡(16.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	131.2㎡(39.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	329.8㎡(99.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	24.8㎡(7.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	430.8㎡(130.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	430.8㎡(130.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	24.8㎡(7.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	430.8㎡(130.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	24.8㎡(7.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	233.7㎡(70.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	24.8㎡(7.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	197.1㎡(59.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	323.2㎡(97.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	132.5㎡(40.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	24.8㎡(7.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	146.3㎡(44.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	38.5㎡(11.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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