삼일빌딩

서울특별시 중구 충무로5가 20-5 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 255-1)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 충무로5가 20-5
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 255-1
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적566.4㎡(171.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가97.1억원 · ㎡당 1,715만원 · 평당 5,669만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,715만원
2025년㎡당 1,629만원
2024년㎡당 1,576만원
2023년㎡당 1,556만원
2022년㎡당 1,655만원
2021년㎡당 1,455만원
2020년㎡당 1,290만원
2019년㎡당 1,200만원
2018년㎡당 1,070만원
2017년㎡당 1,060만원
2016년㎡당 1,050만원
2015년㎡당 1,040만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함개발진흥지구, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함정비구역기타, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적336㎡(101.6평)
건폐율59.9%
연면적2,686.2㎡(812.6평)
용적률402%
준공일1993년 10월 23일
지상/지하지상9층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1137.9㎡(41.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1291.7㎡(88.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층188.4㎡(57평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층143.2㎡(43.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층309.2㎡(93.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층26.7㎡(8.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층309.2㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층26.7㎡(8.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층309.2㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층26.7㎡(8.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층309.2㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층26.7㎡(8.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층26.7㎡(8.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층309.2㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층26.7㎡(8.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층218.5㎡(66.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층63.3㎡(19.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층46.7㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.