경원빌딩

서울특별시 중구 충무로5가 36-10 (도로명: 서울특별시 중구 마른내로12길 26)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 충무로5가 36-10
도로명주소	서울특별시 중구 마른내로12길 26
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	213.1㎡(64.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	27.3억원 · ㎡당 1,282만원 · 평당 4,238만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,282만원
2025년	㎡당 1,240만원
2024년	㎡당 1,198만원
2023년	㎡당 1,177만원
2022년	㎡당 1,254만원
2021년	㎡당 1,090만원
2020년	㎡당 1,010만원
2019년	㎡당 930만원
2018년	㎡당 833만원
2017년	㎡당 757만원
2016년	㎡당 739만원
2015년	㎡당 729만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발진흥지구, 일반상업지역

기타 법률

포함	정비구역기타, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

건축물

경원빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	126.1㎡(38.1평)
건폐율	59.2%
연면적	1,012.3㎡(306.2평)
용적률	398%
준공일	1991년 12월 27일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	164.1㎡(49.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.8㎡(4.2평) · 검사장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.3㎡(34평) · 정비공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.4㎡(29.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	126.1㎡(38.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	126.1㎡(38.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	33.4㎡(10.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	90.4㎡(27.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	123.8㎡(37.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	123.8㎡(37.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	11.3㎡(3.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	8.8㎡(2.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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