남산 센트럴 자이
서울특별시 중구 충무로5가 89 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 235)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 충무로5가 89 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 235 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,029㎡(311.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 199억원 · ㎡당 1,931만원 · 평당 6,383만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2600~2700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,931만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,850만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,789만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,762만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,850만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,710만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,580만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,500만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,450만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,420만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,420만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,490만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.