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서울특별시 중구 충정로1가 51-6 (도로명: 서울특별시 중구 새문안로 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 충정로1가 51-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 새문안로 32 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 78.7㎡(23.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.0억원 · ㎡당 1,528만원 · 평당 5,051만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,528만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,471만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,425만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,409만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,514만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,367만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,275만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,256만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,178만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,165만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,099만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,056만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역 |
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| 저촉 | 도로, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 정동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 60%(조건충족시 건폐율완화) |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 183.6㎡(55.5평) |
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| 건폐율 | 44.6% |
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| 연면적 | 1,182.2㎡(357.6평) |
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| 용적률 | 221% |
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| 준공일 | 1991년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 273.3㎡(82.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79.4㎡(24평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13㎡(3.9평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82㎡(24.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 183.6㎡(55.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 183.6㎡(55.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 183.6㎡(55.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 104.8㎡(31.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 78.8㎡(23.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 31㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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