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서울특별시 중구 충정로1가 58-3 (도로명: 서울특별시 중구 새문안로 26)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 충정로1가 58-3
도로명주소서울특별시 중구 새문안로 26
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대로한면
토지면적1,070.2㎡(323.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가159억원 · ㎡당 1,483만원 · 평당 4,903만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,483만원
2025년㎡당 1,425만원
2024년㎡당 1,379만원
2023년㎡당 1,368만원
2022년㎡당 1,471만원
2021년㎡당 1,362만원
2020년㎡당 1,273만원
2019년㎡당 1,246만원
2018년㎡당 1,169만원
2017년㎡당 1,120만원
2016년㎡당 1,020만원
2015년㎡당 980만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적용적률의2배이하
건폐율60%(조건충족시 건폐율완화)
최고 높이50m이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적453.6㎡(137.2평)
건폐율42.4%
연면적6,646.7㎡(2,010.6평)
용적률424%
준공일1984년 03월 10일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층129.8㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층273㎡(82.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층310.1㎡(93.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층100.8㎡(30.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층110.7㎡(33.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층63.4㎡(19.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층308.8㎡(93.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층332.1㎡(100.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층481.6㎡(145.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층113.9㎡(34.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층75.5㎡(22.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층215.8㎡(65.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.7㎡(8.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.7㎡(6.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층416㎡(125.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층453.6㎡(137.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층453.6㎡(137.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층133.5㎡(40.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층320.2㎡(96.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층133.5㎡(40.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층320.2㎡(96.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층320.2㎡(96.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층133.5㎡(40.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층133.5㎡(40.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층320.2㎡(96.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층133.5㎡(40.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층320.2㎡(96.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층320.2㎡(96.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층133.5㎡(40.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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