신문사

서울특별시 중구 충정로1가 68 (도로명: 서울특별시 중구 새문안로 22)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 충정로1가 68
도로명주소서울특별시 중구 새문안로 22
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적3,244.4㎡(981.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가473억원 · ㎡당 1,459만원 · 평당 4,823만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,459만원
2025년㎡당 1,401만원
2024년㎡당 1,354만원
2023년㎡당 1,350만원
2022년㎡당 1,451만원
2021년㎡당 1,352만원
2020년㎡당 1,264만원
2019년㎡당 1,241만원
2018년㎡당 1,156만원
2017년㎡당 1,104만원
2016년㎡당 1,008만원
2015년㎡당 962만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함제2종일반주거지역, 도로, 보행자전용도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률법적용적률의2배이하
건폐율50%이하
최고 높이50m이하

건축물

신문사

주용도업무시설
건축면적1,421.3㎡(429.9평)
건폐율43.8%
연면적23,306.4㎡(7,050.1평)
준공일1994년 12월 06일
지상/지하지상11층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,591.6㎡(481.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층2,611.9㎡(790.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층2,306.1㎡(697.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,578.5㎡(477.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층2,359.5㎡(713.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층2,463.1㎡(745.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상1층385.5㎡(116.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상1층1,786.5㎡(540.4평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상2층239.4㎡(72.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상2층538.3㎡(162.8평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상3층1,025.6㎡(310.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상4층1,106.6㎡(334.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상5층1,080.5㎡(326.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상6층808.6㎡(244.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상7층808.6㎡(244.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상8층808.6㎡(244.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상9층808.6㎡(244.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상10층808.6㎡(244.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상11층190.2㎡(57.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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