서울특별시청

서울특별시 중구 태평로1가 31 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 110)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 태평로1가 31
도로명주소서울특별시 중구 세종대로 110
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적12,709.4㎡(3,844.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가8,354억원 · ㎡당 6,573만원 · 평당 21,729만원 (2026년)
AI 추정 자산가치7100~7200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,573만원
2025년㎡당 6,257만원
2024년㎡당 6,057만원
2023년㎡당 6,008만원
2022년㎡당 6,494만원
2021년㎡당 6,075만원
2020년㎡당 5,464만원
2019년㎡당 5,400만원
2018년㎡당 4,922만원
2017년㎡당 4,610만원
2016년㎡당 4,610만원
2015년㎡당 4,610만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함공공청사, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉도로, 철도, 지하도로
접함광장, 도로

기타 법률

포함서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉등록문화유산구역, 역사문화환경보존지역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역서울시청사부지 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율65%이하
최고 높이110m이하

건축물

서울특별시 청사

동이름신관
주용도업무시설
건축면적6,165.2㎡(1,865평)
건폐율48.5%
연면적83,625.6㎡(25,296.6평)
용적률316%
준공일2012년 08월 31일
지상/지하지상13층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1434.6㎡(131.5평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지하 지17,942.1㎡(2,402.5평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지하 지29,128.9㎡(2,761.5평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지하 지39,517.7㎡(2,879.1평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지하 지49,491.7㎡(2,871.2평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지하 지57,060.3㎡(2,135.7평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층3,942.7㎡(1,192.7평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층3,870.8㎡(1,170.9평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층3,755.8㎡(1,136.1평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층3,393.3㎡(1,026.5평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층3,514.5㎡(1,063.1평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층3,465.4㎡(1,048.3평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,847.5㎡(861.4평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층3,762.5㎡(1,138.1평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층80㎡(24.2평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층3,717.1㎡(1,124.4평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,861.2㎡(865.5평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,365.5㎡(715.6평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층2,240.5㎡(677.7평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층233.6㎡(70.7평) · 자치단체청사 · 철골철근콘크리트구조

건축물 2

주용도업무시설
연면적9,453.9㎡(2,859.8평)
준공일1926년 09월 05일
지상/지하지상7층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층2,461.5㎡(744.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,454.1㎡(742.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층18.9㎡(5.7평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 3층2,155㎡(651.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,721.7㎡(520.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층53.9㎡(16.3평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 5층246.4㎡(74.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층89.6㎡(27.1평) · 사무소 · 일반목구조
지상 6층143.3㎡(43.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층109.3㎡(33.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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