코리아나호텔

서울특별시 중구 태평로1가 61-1 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 135)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 태평로1가 61-1
도로명주소서울특별시 중구 세종대로 135
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적849.9㎡(257.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가365억원 · ㎡당 4,291만원 · 평당 14,185만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2400~2500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,291만원
2025년㎡당 4,108만원
2024년㎡당 3,979만원
2023년㎡당 3,950만원
2022년㎡당 4,230만원
2021년㎡당 4,005만원
2020년㎡당 3,860만원
2019년㎡당 3,860만원
2018년㎡당 3,342만원
2017년㎡당 3,182만원
2016년㎡당 3,054만원
2015년㎡당 3,054만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함서울도심, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역
접함도로구역

지구단위계획

구역정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률법적용적률의2배이하
건폐율50%이하
최고 높이90m이하

건축물

건축물 1

주용도숙박시설
건축면적1,841.5㎡(557평)
건폐율58.6%
연면적31,896.6㎡(9,648.7평)
용적률897%
준공일1971년 11월 22일
지상/지하지상24층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층30㎡(9.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층76.8㎡(23.2평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층142.5㎡(43.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층92.5㎡(28평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층20.3㎡(6.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층92.3㎡(27.9평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층7.5㎡(2.3평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층43.2㎡(13.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층1,336.5㎡(404.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층186.3㎡(56.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층71.3㎡(21.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,583.9㎡(479.1평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층331㎡(100.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층680.4㎡(205.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층441.3㎡(133.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층849.3㎡(256.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층672.3㎡(203.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층319.9㎡(96.8평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,324.2㎡(400.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층371.6㎡(112.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층6.3㎡(1.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층598㎡(180.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층450㎡(136.1평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 4층344.5㎡(104.2평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,305㎡(394.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,140㎡(344.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층311.1㎡(94.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층281.4㎡(85.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층209.3㎡(63.3평) · 연예장 · 철근콘크리트구조
지상 7층338.3㎡(102.3평) · 연예장 · 철근콘크리트구조
지상 8층487.4㎡(147.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층652.6㎡(197.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 9층52.5㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층52.5㎡(15.9평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 9층71.3㎡(21.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층963.8㎡(291.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층1,140㎡(344.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층1,140㎡(344.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층1,140㎡(344.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층46.8㎡(14.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 23층665.7㎡(201.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 24층57.9㎡(17.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 24층120.8㎡(36.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 24층45.3㎡(13.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 24층105.9㎡(32평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 24층97.7㎡(29.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.