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서울특별시 중구 태평로2가 69-5 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 74)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 태평로2가 69-5
도로명주소	서울특별시 중구 세종대로 74
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	315㎡(95.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	119억원 · ㎡당 3,786만원 · 평당 12,516만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,786만원
2025년	㎡당 3,619만원
2024년	㎡당 3,507만원
2023년	㎡당 3,479만원
2022년	㎡당 3,745만원
2021년	㎡당 3,490만원
2020년	㎡당 3,340만원
2019년	㎡당 3,100만원
2018년	㎡당 2,760만원
2017년	㎡당 2,720만원
2016년	㎡당 2,540만원
2015년	㎡당 2,520만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	일반철도
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

지구단위계획

구역	북창 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	500%
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	80m

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	6,385.9㎡(1,931.7평)
준공일	1970년 12월 26일
지상/지하	지상17층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	333.8㎡(101평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	350.7㎡(106.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	330.2㎡(99.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	147㎡(44.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	211.1㎡(63.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	302.8㎡(91.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	55.3㎡(16.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층	358.1㎡(108.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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