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서울특별시 중구 태평로2가 70-5 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 64)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 태평로2가 70-5
도로명주소	서울특별시 중구 세종대로 64
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,164.9㎡(352.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	467억원 · ㎡당 4,013만원 · 평당 13,266만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1900~2000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,013만원
2025년	㎡당 3,836만원
2024년	㎡당 3,717만원
2023년	㎡당 3,687만원
2022년	㎡당 3,969만원
2021년	㎡당 3,717만원
2020년	㎡당 3,550만원
2019년	㎡당 3,415만원
2018년	㎡당 2,668만원
2017년	㎡당 2,668만원
2016년	㎡당 2,668만원
2015년	㎡당 2,644만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

지구단위계획

구역	북창 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	500%
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	80m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,667.8㎡(504.5평)
건폐율	80.2%
연면적	13,171.5㎡(3,984.4평)
용적률	578%
준공일	1966년 05월 31일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	282.7㎡(85.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	438.2㎡(132.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	155.5㎡(47평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	284.4㎡(86평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.4㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.2㎡(14평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	104.7㎡(31.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	75.6㎡(22.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	207.9㎡(62.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,200.8㎡(363.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,626.4㎡(492평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,599.4㎡(483.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,599.4㎡(483.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,174.6㎡(355.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,174.6㎡(355.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	621.2㎡(187.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	452.6㎡(136.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	452.6㎡(136.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	452.6㎡(136.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	452.6㎡(136.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	452.6㎡(136.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	302.6㎡(91.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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