서울특별시 중구 필동1가 10-9

서울특별시 중구 필동1가 10-9 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로27길 12-6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 필동1가 10-9
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로27길 12-6
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	678.9㎡(205.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	104억원 · ㎡당 1,534만원 · 평당 5,071만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,534만원
2025년	㎡당 1,478만원
2024년	㎡당 1,435만원
2023년	㎡당 1,404만원
2022년	㎡당 1,492만원
2021년	㎡당 1,334만원
2020년	㎡당 1,241만원
2019년	㎡당 1,183만원
2018년	㎡당 1,115만원
2017년	㎡당 1,086만원
2016년	㎡당 1,075만원
2015년	㎡당 1,045만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	360.9㎡(109.2평)
건폐율	53.2%
연면적	1,217.6㎡(368.3평)
용적률	150%
준공일	1973년 08월 08일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지층	17.4㎡(5.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지하 지층	41.3㎡(12.5평) · 소매점 · 벽돌구조
지하 지층	55.2㎡(16.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	87.4㎡(26.4평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	125.8㎡(38.1평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	142.6㎡(43.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	92.5㎡(28평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지상 2층	92.5㎡(28평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지상 2층	142.6㎡(43.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	125.8㎡(38.1평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 3층	52.3㎡(15.8평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 3층	85.2㎡(25.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지상 3층	142.6㎡(43.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	14.5㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

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