동양빌딩
서울특별시 중구 필동1가 21-14 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로28길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 필동1가 21-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로28길 7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 239.5㎡(72.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 18.6억원 · ㎡당 776만원 · 평당 2,564만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 776만원 |
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| 2025년 | ㎡당 749만원 |
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| 2024년 | ㎡당 722만원 |
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| 2023년 | ㎡당 708만원 |
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| 2022년 | ㎡당 744만원 |
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| 2021년 | ㎡당 665만원 |
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| 2020년 | ㎡당 622만원 |
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| 2019년 | ㎡당 590만원 |
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| 2018년 | ㎡당 553만원 |
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| 2017년 | ㎡당 542만원 |
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| 2016년 | ㎡당 528만원 |
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| 2015년 | ㎡당 523만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 퇴계로변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
동양빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 216.3㎡(65.4평) |
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| 건폐율 | 44.4% |
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| 연면적 | 560.2㎡(169.5평) |
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| 용적률 | 235% |
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| 준공일 | 1968년 04월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 179.2㎡(54.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.2㎡(11.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 146.3㎡(44.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 70㎡(21.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 127.6㎡(38.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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