가락회관

서울특별시 중구 필동1가 21-2 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 182)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 필동1가 21-2
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 182
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적135.9㎡(41.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가22.8억원 · ㎡당 1,679만원 · 평당 5,550만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,679만원
2025년㎡당 1,631만원
2024년㎡당 1,576만원
2023년㎡당 1,552만원
2022년㎡당 1,656만원
2021년㎡당 1,481만원
2020년㎡당 1,361만원
2019년㎡당 1,270만원
2018년㎡당 1,166만원
2017년㎡당 1,129만원
2016년㎡당 1,100만원
2015년㎡당 1,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역퇴계로변 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률450%이하
건폐율60%이하
최고 높이50m

건축물

가락회관

주용도업무시설
건축면적135.1㎡(40.9평)
건폐율57.6%
연면적1,612.8㎡(487.9평)
용적률573%
준공일2010년 06월 11일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층12.6㎡(3.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층150.7㎡(45.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층106.2㎡(32.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층127.6㎡(38.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층135.1㎡(40.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층135.1㎡(40.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층135.1㎡(40.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층135.1㎡(40.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층135.1㎡(40.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층135.1㎡(40.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층135.1㎡(40.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층135.1㎡(40.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층135.1㎡(40.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층15.9㎡(4.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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