바이브(VIBE)
서울특별시 중구 필동1가 24-11 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로30길 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 필동1가 24-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로30길 14 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 381.9㎡(115.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.7억원 · ㎡당 619만원 · 평당 2,048만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 619만원 |
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| 2025년 | ㎡당 587만원 |
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| 2024년 | ㎡당 558만원 |
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| 2023년 | ㎡당 549만원 |
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| 2022년 | ㎡당 587만원 |
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| 2021년 | ㎡당 525만원 |
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| 2020년 | ㎡당 480만원 |
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| 2019년 | ㎡당 435만원 |
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| 2018년 | ㎡당 394만원 |
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| 2017년 | ㎡당 364만원 |
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| 2016년 | ㎡당 351만원 |
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| 2015년 | ㎡당 348만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 고도지구 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 필동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
바이브(VIBE)
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 208㎡(62.9평) |
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| 건폐율 | 54.5% |
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| 연면적 | 1,075㎡(325.2평) |
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| 용적률 | 218% |
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| 준공일 | 1996년 11월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 242.5㎡(73.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 200.4㎡(60.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 200.4㎡(60.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 194.2㎡(58.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 134.5㎡(40.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 75.6㎡(22.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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