서울특별시 중구 필동1가 39-1

서울특별시 중구 필동1가 39-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 187)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 필동1가 39-1
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 187
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,177.3㎡(356.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	218억원 · ㎡당 1,855만원 · 평당 6,132만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,855만원
2025년	㎡당 1,782만원
2024년	㎡당 1,716만원
2023년	㎡당 1,689만원
2022년	㎡당 1,801만원
2021년	㎡당 1,644만원
2020년	㎡당 1,483만원
2019년	㎡당 1,401만원
2018년	㎡당 1,299만원
2017년	㎡당 1,288만원
2016년	㎡당 1,248만원
2015년	㎡당 1,227만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	5,371.5㎡(1,624.9평)
준공일	1977년 05월 31일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	399.4㎡(120.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	289.8㎡(87.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	271.2㎡(82평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	481.2㎡(145.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	469.2㎡(141.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	485.7㎡(146.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	485.7㎡(146.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	485.7㎡(146.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	486.6㎡(147.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	485.7㎡(146.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	485.7㎡(146.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	485.7㎡(146.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	60㎡(18.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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