서울특별시 중구 필동1가 44-1

Name: 서울특별시 중구 필동1가 44-1
Address: 필동1가 44-1, 중구, 서울특별시, KR

서울특별시 중구 필동1가 44-1 (도로명: 서울특별시 중구 충무로 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 필동1가 44-1
도로명주소	서울특별시 중구 충무로 7
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	747.1㎡(226평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	148억원 · ㎡당 1,975만원 · 평당 6,529만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,975만원
2025년	㎡당 1,880만원
2024년	㎡당 1,793만원
2023년	㎡당 1,769만원
2022년	㎡당 1,885만원
2021년	㎡당 1,740만원
2020년	㎡당 1,620만원
2019년	㎡당 1,520만원
2018년	㎡당 1,380만원
2017년	㎡당 1,340만원
2016년	㎡당 1,300만원
2015년	㎡당 1,240만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	숙박시설
건축면적	427.4㎡(129.3평)
건폐율	59%
연면적	9,838.8㎡(2,976.2평)
용적률	1055%
준공일	2020년 07월 20일
지상/지하	지상19층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	117.2㎡(35.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	571.2㎡(172.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	571.2㎡(172.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	480.6㎡(145.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	334.7㎡(101.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	393.4㎡(119평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	406.9㎡(123.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	50.8㎡(15.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	38.3㎡(11.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층	50.8㎡(15.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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