동인빌딩
서울특별시 중구 필동2가 15-7 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 206)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 필동2가 15-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 206 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 531.9㎡(160.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 88.8억원 · ㎡당 1,669만원 · 평당 5,517만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,669만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,606만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,553만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,525만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,741만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,520만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,369만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,295만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,202만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,093만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,069만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,060만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로, 도시철도, 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 서울도심, 건축선 |
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| 접함 | 부설주차장, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 퇴계로변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
동인빌딩
| 동이름 | 동인빌딩 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 232.4㎡(70.3평) |
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| 건폐율 | 43.7% |
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| 연면적 | 1,641.8㎡(496.6평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 1986년 05월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 308.9㎡(93.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2층 | 268.2㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 223.2㎡(67.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 232.4㎡(70.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 203㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 203㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 203㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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