충무로역 3,4호선
서울특별시 중구 필동2가 17-9 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 214)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 필동2가 17-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 214 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 124㎡(37.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 14.5억원 · ㎡당 1,167만원 · 평당 3,858만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,167만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,127만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,093만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,073만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,141만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,034만원 |
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| 2020년 | ㎡당 955만원 |
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| 2019년 | ㎡당 898만원 |
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| 2018년 | ㎡당 832만원 |
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| 2017년 | ㎡당 800만원 |
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| 2016년 | ㎡당 766만원 |
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| 2015년 | ㎡당 763만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 부설주차장, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 퇴계로변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
신영영상기획빌딩
| 동이름 | 신영영상기획빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 144.8㎡(43.8평) |
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| 건폐율 | 57.4% |
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| 연면적 | 658.5㎡(199.2평) |
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| 용적률 | 193% |
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| 준공일 | 2005년 01월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 171.1㎡(51.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 109.1㎡(33평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 141.3㎡(42.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 123.4㎡(37.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 113.5㎡(34.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 8.5㎡(2.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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