서울특별시 중구 필동2가 3-1
서울특별시 중구 필동2가 3-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 196)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 필동2가 3-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 196 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 263.5㎡(79.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 56.0억원 · ㎡당 2,125만원 · 평당 7,025만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,125만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,041만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,971만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,936만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,052만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,840만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,656만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,556만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,444만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,366만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,310만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,290만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 퇴계로변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 194.9㎡(58.9평) |
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| 건폐율 | 54.2% |
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| 연면적 | 413.3㎡(125평) |
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| 용적률 | 107% |
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| 준공일 | 1955년 08월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 29.2㎡(8.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 10㎡(3평) · 공중화장실 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 76.2㎡(23.1평) · 제과점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 108.7㎡(32.9평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 81㎡(24.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층이상 | 108.3㎡(32.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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