서울특별시 중구 필동2가 65-4
서울특별시 중구 필동2가 65-4 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로44길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 필동2가 65-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로44길 28 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 93.6㎡(28.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.1억원 · ㎡당 866만원 · 평당 2,862만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 866만원 |
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| 2025년 | ㎡당 834만원 |
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| 2024년 | ㎡당 802만원 |
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| 2023년 | ㎡당 789만원 |
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| 2022년 | ㎡당 840만원 |
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| 2021년 | ㎡당 753만원 |
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| 2020년 | ㎡당 696만원 |
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| 2019년 | ㎡당 622만원 |
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| 2018년 | ㎡당 573만원 |
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| 2017년 | ㎡당 551만원 |
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| 2016년 | ㎡당 523만원 |
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| 2015년 | ㎡당 516만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 필동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 55.8㎡(16.9평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 251.4㎡(76평) |
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| 용적률 | 230% |
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| 준공일 | 1972년 10월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 36.5㎡(11평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 53㎡(16평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 1.4㎡(0.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 53㎡(16평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 53㎡(16평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 47.8㎡(14.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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