동국대학교 충무로 영상센터

서울특별시 중구 필동2가 82-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로36길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 필동2가 82-1
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로36길 2
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	5,591.2㎡(1,691.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	798억원 · ㎡당 1,428만원 · 평당 4,721만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1900~2000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,428만원
2025년	㎡당 1,358만원
2024년	㎡당 1,314만원
2023년	㎡당 1,295만원
2022년	㎡당 1,380만원
2021년	㎡당 1,235만원
2020년	㎡당 1,120만원
2019년	㎡당 1,040만원
2018년	㎡당 948만원
2017년	㎡당 885만원
2016년	㎡당 830만원
2015년	㎡당 810만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	지하도로, 도로, 준주거지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 고도지구
접함	제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 문화시설, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 서울도심

지구단위계획

구역	퇴계로변 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m

건축물

동국대학교 충무로 영상센터

주용도	교육연구시설
건축면적	2,261.1㎡(684평)
건폐율	44%
연면적	15,746.7㎡(4,763.4평)
용적률	249%
준공일	1981년 04월 14일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,172.3㎡(354.6평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	548.7㎡(166평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	404.1㎡(122.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	846㎡(255.9평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,240.3㎡(375.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.8㎡(16.3평) · 출판사 · 철근콘크리트구조
지상 1층	606.9㎡(183.6평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.2㎡(5.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	340.8㎡(103.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,265.8㎡(382.9평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	807㎡(244.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	807㎡(244.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,201.4㎡(363.4평) · 일반기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,196.4㎡(361.9평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 4층	807㎡(244.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	289.8㎡(87.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	517.2㎡(156.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	807㎡(244.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	807㎡(244.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	736.6㎡(222.8평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	381.6㎡(115.4평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	381.6㎡(115.4평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	381.6㎡(115.4평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	59.5㎡(18평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	68.2㎡(20.6평) · 연구소 · 철근콘크리트구조

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