서울특별시 중구 필동3가 16-2
서울특별시 중구 필동3가 16-2 (도로명: 서울특별시 중구 서애로 12-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 필동3가 16-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 서애로 12-5 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 630.5㎡(190.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 57.8억원 · ㎡당 917만원 · 평당 3,030만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 917만원 |
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| 2025년 | ㎡당 883만원 |
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| 2024년 | ㎡당 857만원 |
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| 2023년 | ㎡당 843만원 |
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| 2022년 | ㎡당 899만원 |
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| 2021년 | ㎡당 807만원 |
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| 2020년 | ㎡당 753만원 |
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| 2019년 | ㎡당 694만원 |
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| 2018년 | ㎡당 648만원 |
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| 2017년 | ㎡당 637만원 |
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| 2016년 | ㎡당 631만원 |
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| 2015년 | ㎡당 626만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 퇴계로변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 180%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 370㎡(111.9평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 1,625.9㎡(491.8평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2008년 12월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 392.2㎡(118.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 364㎡(110.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 184.4㎡(55.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 185.6㎡(56.1평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 370㎡(111.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4 | 129.8㎡(39.2평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 32.1㎡(9.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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