서울특별시 중구 필동3가 19-17
서울특별시 중구 필동3가 19-17 (도로명: 서울특별시 중구 서애로1길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 필동3가 19-17 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 서애로1길 12 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 118.7㎡(35.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 13.7억원 · ㎡당 1,155만원 · 평당 3,818만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,155만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,114만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,081만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,067만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,136만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,024만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 932만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 864만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 805만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 773만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 761만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 754만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
|---|
| 접함 | 도로구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 퇴계로변 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 180%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 193㎡(58.4평) |
|---|
| 준공일 | 1971년 11월 09일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 41.1㎡(12.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 29.4㎡(8.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 21.1㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 33.7㎡(10.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 16.7㎡(5.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 23.6㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 27㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.