서울특별시 중구 필동3가 5-1
서울특별시 중구 필동3가 5-1 (도로명: 서울특별시 중구 서애로 22-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 필동3가 5-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 서애로 22-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 584.4㎡(176.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 68.3억원 · ㎡당 1,169만원 · 평당 3,864만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,169만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,097만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,095만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,166만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,044만원 |
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| 2020년 | ㎡당 965만원 |
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| 2019년 | ㎡당 867만원 |
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| 2018년 | ㎡당 813만원 |
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| 2017년 | ㎡당 776만원 |
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| 2016년 | ㎡당 740만원 |
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| 2015년 | ㎡당 737만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 고도지구 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 필동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 759.8㎡(229.8평) |
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| 준공일 | 1969년 01월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상0층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 32.3㎡(9.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 156.3㎡(47.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 147.9㎡(44.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층이상 | 423.3㎡(128평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 54.6㎡(16.5평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 54.6㎡(16.5평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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