서울특별시 중구 황학동 732
서울특별시 중구 황학동 732 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 427-8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 황학동 732 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 427-8 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 697.9㎡(211.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 122억원 · ㎡당 1,743만원 · 평당 5,762만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,743만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,658만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,612만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,579만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,620만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,490만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,340만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,280만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,260만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,220만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,160만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,135만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 도로구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 84.3㎡(25.5평) |
|---|
| 건폐율 | 12.1% |
|---|
| 연면적 | 219.4㎡(66.4평) |
|---|
| 용적률 | 31.4% |
|---|
| 준공일 | 1983년 09월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 84.3㎡(25.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 73.7㎡(22.3평) · 주점영업 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 8.3㎡(2.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 155.1㎡(46.9평) |
|---|
| 준공일 | 1956년 08월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 12.4㎡(3.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 46.3㎡(14평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 46.3㎡(14평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 50.1㎡(15.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 3
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 101.4㎡(30.7평) |
|---|
| 준공일 | 1961년 10월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 33.8㎡(10.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 67.6㎡(20.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 4
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 99㎡(29.9평) |
|---|
| 준공일 | 1968년 04월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 33㎡(10평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 33㎡(10평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
건축물 5
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 92.6㎡(28평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 19.9㎡(6평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 1층 | 26.4㎡(8평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 46.3㎡(14평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
건축물 6
| 주용도 | 위락시설 |
|---|
| 연면적 | 66.1㎡(20평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 주점영업 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 33㎡(10평) · 주점영업 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 7
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 52.9㎡(16평) |
|---|
| 준공일 | 1956년 04월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 26.5㎡(8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 26.5㎡(8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 8
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 48.1㎡(14.5평) |
|---|
| 준공일 | 1958년 10월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 24㎡(7.3평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
건축물 9
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 43.6㎡(13.2평) |
|---|
| 준공일 | 1961년 12월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 21.8㎡(6.6평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 21.8㎡(6.6평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
건축물 10
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 33.1㎡(10평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 33.1㎡(10평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
건축물 11
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 29.7㎡(9평) |
|---|
| 건폐율 | 4.3% |
|---|
| 연면적 | 29.7㎡(9평) |
|---|
| 용적률 | 4.3% |
|---|
| 준공일 | 1983년 02월 04일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 블록구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 29.7㎡(9평) · 기타제1종근린생활시설 · 블록구조 |
|---|
건축물 12
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 18.6㎡(5.6평) |
|---|
| 준공일 | 1962년 02월 00일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 블록구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 18.6㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 블록구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.