신세계 본점 디 에스테이트
서울특별시 중구 회현동1가 205 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 77)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 회현동1가 205 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 77 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 3,766.8㎡(1,139.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1,698억원 · ㎡당 4,507만원 · 평당 14,899만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10000~10100억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,507만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,316만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,180만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,145만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,480만원 |
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| 2021년 | ㎡당 4,190만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,863만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,800만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,149만원 |
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| 2017년 | ㎡당 3,131만원 |
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| 2016년 | ㎡당 3,104만원 |
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| 2015년 | ㎡당 3,095만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 정비구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 남대문 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | α |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m+α(기준높이) |
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