유성관
서울특별시 중구 회현동2가 21-2 (도로명: 서울특별시 중구 소공로 36-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 회현동2가 21-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 소공로 36-7 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 167.5㎡(50.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.0억원 · ㎡당 838만원 · 평당 2,769만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 838만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 809만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 786만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 780만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 837만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 697만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 631만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 583만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 530만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 467만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 446만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
|---|
| 접함 | 도로, 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 정비구역, 서울도심 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
|---|
건축물
유성관
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 301.6㎡(91.2평) |
|---|
| 준공일 | 1988년 02월 02일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 109.2㎡(33평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 65.6㎡(19.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 69.7㎡(21.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 57.1㎡(17.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.