삼정빌딩
서울특별시 중구 회현동2가 26-4 (도로명: 서울특별시 중구 소공로 38)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 회현동2가 26-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 소공로 38 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 203.4㎡(61.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.7억원 · ㎡당 1,312만원 · 평당 4,337만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,312만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,253만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,215만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,202만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,286만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,223만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,144만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2018년 | ㎡당 956만원 |
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| 2017년 | ㎡당 926만원 |
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| 2016년 | ㎡당 882만원 |
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| 2015년 | ㎡당 857만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
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건축물
삼정빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 108.1㎡(32.7평) |
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| 건폐율 | 53.2% |
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| 연면적 | 525.1㎡(158.9평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 1985년 07월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 125.1㎡(37.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 75.6㎡(22.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 108.1㎡(32.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 108.1㎡(32.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 108.1㎡(32.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 13㎡(3.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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