뉴오리엔탈호텔

서울특별시 중구 회현동3가 10 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로14길 1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 회현동3가 10
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로14길 1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	592.7㎡(179.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	70.6억원 · ㎡당 1,191만원 · 평당 3,937만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,191만원
2025년	㎡당 1,137만원
2024년	㎡당 1,093만원
2023년	㎡당 1,071만원
2022년	㎡당 1,146만원
2021년	㎡당 967만원
2020년	㎡당 847만원
2019년	㎡당 793만원
2018년	㎡당 726만원
2017년	㎡당 714만원
2016년	㎡당 656만원
2015년	㎡당 634만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역
접함	정비구역

지구단위계획

구역	회현동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	36m

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	458.2㎡(138.6평)
건폐율	75.7%
연면적	3,146.6㎡(951.8평)
용적률	931%
준공일	1962년 09월 05일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	237.9㎡(72평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	219.9㎡(66.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	248.1㎡(75평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.4㎡(12.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	168.7㎡(51평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	458.2㎡(138.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	458.2㎡(138.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	458.2㎡(138.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	458.2㎡(138.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	250.2㎡(75.7평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	147.7㎡(44.7평) · 호텔 · 철근콘크리트구조

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