세대빌딩

서울특별시 중구 회현동3가 11-3 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 108)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 회현동3가 11-3
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 108
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적388㎡(117.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가118억원 · ㎡당 3,031만원 · 평당 10,020만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,031만원
2025년㎡당 2,903만원
2024년㎡당 2,813만원
2023년㎡당 2,786만원
2022년㎡당 2,933만원
2021년㎡당 2,726만원
2020년㎡당 2,507만원
2019년㎡당 2,308만원
2018년㎡당 1,719만원
2017년㎡당 1,634만원
2016년㎡당 1,501만원
2015년㎡당 1,482만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 도로, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 서울도심, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역
접함정비구역

지구단위계획

구역회현동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률600%이하
건폐율60%이하
최고 높이50m

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적340.8㎡(103.1평)
건폐율87.8%
연면적5,549.9㎡(1,678.8평)
용적률1343%
준공일1965년 12월 07일
지상/지하지상16층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층107.7㎡(32.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층233.1㎡(70.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층36.7㎡(11.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층92.7㎡(28.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층73.3㎡(22.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층138㎡(41.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층96.8㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층244㎡(73.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층76㎡(23평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층244㎡(73.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층20.8㎡(6.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층139㎡(42.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층175㎡(52.9평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 4층26.7㎡(8.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층149㎡(45.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층149㎡(45.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층340.8㎡(103.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층340.8㎡(103.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층194.7㎡(58.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층146.1㎡(44.2평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 9층340.8㎡(103.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층340.8㎡(103.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층340.8㎡(103.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층340.8㎡(103.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층340.8㎡(103.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층340.8㎡(103.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층340.8㎡(103.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층97.8㎡(29.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도단독주택
연면적16.5㎡(5평)
준공일1952년 08월 10일
지상/지하지상1층/지하0층
구조일반목구조

층별개요

지상 1층16.5㎡(5평) · 단독주택 · 일반목구조
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