서울특별시 중구 흥인동 117-1

서울특별시 중구 흥인동 117-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로75길 23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 흥인동 117-1
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로75길 23
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	352.1㎡(106.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	43.2억원 · ㎡당 1,226만원 · 평당 4,053만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,226만원
2025년	㎡당 1,186만원
2024년	㎡당 1,159만원
2023년	㎡당 1,136만원
2022년	㎡당 1,193만원
2021년	㎡당 1,101만원
2020년	㎡당 1,009만원
2019년	㎡당 968만원
2018년	㎡당 825만원
2017년	㎡당 771만원
2016년	㎡당 721만원
2015년	㎡당 705만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로, 공공공지, 문화시설

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	186㎡(56.2평)
건폐율	52.8%
연면적	2,543.2㎡(769.3평)
용적률	595%
준공일	2021년 03월 03일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	140.9㎡(42.6평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	81.3㎡(24.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	73.3㎡(22.2평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	152.4㎡(46.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	176.4㎡(53.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	171㎡(51.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	175.2㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	175.2㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	175.2㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	175.2㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	171㎡(51.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	175.2㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	175.2㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	175.2㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	175.2㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	175.2㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.2㎡(7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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