청계천 두산위브더제니스

서울특별시 중구 흥인동 13-1 (도로명: 서울특별시 중구 다산로46길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 흥인동 13-1
도로명주소	서울특별시 중구 다산로46길 17
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	11,578.3㎡(3,502.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,519억원 · ㎡당 1,312만원 · 평당 4,337만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	4000~4100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,312만원
2025년	㎡당 1,248만원
2024년	㎡당 1,229만원
2023년	㎡당 1,203만원
2022년	㎡당 1,264만원
2021년	㎡당 1,170만원
2020년	㎡당 1,065만원
2019년	㎡당 959만원
2018년	㎡당 920만원
2017년	㎡당 822만원
2016년	㎡당 748만원
2015년	㎡당 715만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
저촉	도시철도, 전기공급설비
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선, 절대보호구역
접함	도로구역

건축물

청계천 두산위브더제니스

동이름	청계천 두산위브더제니스
주용도	공동주택
건축면적	5,455.4㎡(1,650.3평)
건폐율	47.1%
연면적	131,936.2㎡(39,910.5평)
용적률	696%
준공일	2014년 12월 22일
지상/지하	지상38층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,637.3㎡(797.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	15.3㎡(4.6평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	869.4㎡(263평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	737.8㎡(223.2평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	1,279.4㎡(387평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	3,478㎡(1,052.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	63.1㎡(19.1평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,091㎡(330평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	107.5㎡(32.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	7,927㎡(2,397.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	392.2㎡(118.6평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	6,522㎡(1,972.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	603.9㎡(182.7평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	6,703.8㎡(2,027.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,350㎡(408.4평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,361.8㎡(411.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,331.1㎡(402.7평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	763.2㎡(230.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	6,385㎡(1,931.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	6,433.3㎡(1,946.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	1,289.7㎡(390.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	33.7㎡(10.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,007.4㎡(607.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.1㎡(10.9평) · 변전소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	966.3㎡(292.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	162.8㎡(49.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	470.5㎡(142.3평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,260.2㎡(381.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	116.7㎡(35.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,447.4㎡(740.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,694.1㎡(512.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	857.2㎡(259.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	837.3㎡(253.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	807.4㎡(244.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	802.3㎡(242.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	798.6㎡(241.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	727.6㎡(220.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	1,819.7㎡(550.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	1,821.6㎡(551평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	711.2㎡(215.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층	1,762.6㎡(533.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	686㎡(207.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층	662.2㎡(200.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층	1,654.8㎡(500.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	647.2㎡(195.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 24층	1,507.3㎡(456평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층	533.1㎡(161.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 25층	1,507.3㎡(456평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층	669.8㎡(202.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층	1,095.2㎡(331.3평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 26층	510.2㎡(154.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 27층	1,392.7㎡(421.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층	411.7㎡(124.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 28층	356.6㎡(107.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 28층	1,345㎡(406.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 29층	1,086.2㎡(328.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 29층	284.9㎡(86.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 30층	982.4㎡(297.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 31층	982.4㎡(297.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 32층	982.4㎡(297.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 33층	822.1㎡(248.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 34층	822.1㎡(248.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 35층	822.1㎡(248.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 36층	722㎡(218.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 37층	481.8㎡(145.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 38층	84.9㎡(25.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

한성프라자

주용도	제1종근린생활시설
연면적	3,285㎡(993.7평)
준공일	1995년 09월 25일
지상/지하	지상0층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지3층	603.9㎡(182.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,350㎡(408.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,331.1㎡(402.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.