화산빌딩

서울특별시 중구 흥인동 153-4 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로73길 32)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 흥인동 153-4
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로73길 32
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면세로각지(가)
토지면적307.1㎡(92.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가39.1억원 · ㎡당 1,273만원 · 평당 4,208만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,273만원
2025년㎡당 1,229만원
2024년㎡당 1,197만원
2023년㎡당 1,197만원
2022년㎡당 1,255만원
2021년㎡당 1,155만원
2020년㎡당 1,060만원
2019년㎡당 964만원
2018년㎡당 827만원
2017년㎡당 732만원
2016년㎡당 696만원
2015년㎡당 681만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함도로구역

지구단위계획

구역동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적177㎡(53.5평)
건폐율57.6%
연면적1,555.2㎡(470.4평)
용적률383%
준공일1996년 12월 27일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층204.4㎡(61.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층108.5㎡(32.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층46.1㎡(13.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층162.8㎡(49.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층177㎡(53.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층177㎡(53.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층177㎡(53.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층177㎡(53.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층161.1㎡(48.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층145.2㎡(43.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑121㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑221㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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