수경빌딩

서울특별시 중랑구 망우동 133-16 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 496)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 133-16
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 496
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	319.8㎡(96.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	14.4억원 · ㎡당 450만원 · 평당 1,487만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 450만원
2025년	㎡당 430만원
2024년	㎡당 419만원
2023년	㎡당 419만원
2022년	㎡당 451만원
2021년	㎡당 411만원
2020년	㎡당 391만원
2019년	㎡당 362만원
2018년	㎡당 341만원
2017년	㎡당 336만원
2016년	㎡당 335만원
2015년	㎡당 326만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

명유빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	147.6㎡(44.6평)
건폐율	49.7%
연면적	835.7㎡(252.8평)
용적률	79.9%
준공일	2025년 01월 03일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	131.9㎡(39.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.8㎡(19.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	69.6㎡(21평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	71.7㎡(21.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	46.1㎡(14평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	95.2㎡(28.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	117.8㎡(35.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	117.8㎡(35.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	119.8㎡(36.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.9㎡(5.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	38.3㎡(11.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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