신흥상가

서울특별시 중랑구 망우동 182-22 (도로명: 서울특별시 중랑구 양원역로 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 182-22
도로명주소	서울특별시 중랑구 양원역로 20
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	899㎡(271.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	36.0억원 · ㎡당 400만원 · 평당 1,323만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 400만원
2025년	㎡당 394만원
2024년	㎡당 384만원
2023년	㎡당 381만원
2022년	㎡당 408만원
2021년	㎡당 375만원
2020년	㎡당 350만원
2019년	㎡당 341만원
2018년	㎡당 341만원
2017년	㎡당 328만원
2016년	㎡당 325만원
2015년	㎡당 315만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 교육환경보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	483.3㎡(146.2평)
건폐율	46.4%
연면적	1,501.3㎡(454.1평)
용적률	129%
준공일	1982년 12월 24일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	161.6㎡(48.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	147.2㎡(44.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.1㎡(8.8평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	134.6㎡(40.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.1㎡(14.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66㎡(20평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.2㎡(17.9평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	305.6㎡(92.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	152.7㎡(46.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	218.6㎡(66.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	179.6㎡(54.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	39.6㎡(12평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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