서울특별시 중랑구 망우동 314-11
서울특별시 중랑구 망우동 314-11 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로136길 70)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 망우동 314-11 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 용마산로136길 70 |
|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 322㎡(97.4평) |
|---|
| 공시지가 | 6.0억원 · ㎡당 187만원 · 평당 617만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 187만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 178만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 170만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 77만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 82만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 70만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 자연녹지지역 |
|---|
| 접함 | 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m), 공공공지 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공익용산지, 대공방어협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 개발제한구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
| 접함 | 공공주택지구 |
|---|
건축물
영남빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 133.2㎡(40.3평) |
|---|
| 건폐율 | 41.4% |
|---|
| 연면적 | 231.3㎡(70평) |
|---|
| 용적률 | 71.8% |
|---|
| 준공일 | 2024년 05월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 12.1㎡(3.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 8.3㎡(2.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 105.4㎡(31.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 19.7㎡(5.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 85.8㎡(25.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 15.4㎡(4.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.