파라다이스빌딩

서울특별시 중랑구 망우동 358-6 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로 554)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 358-6
도로명주소	서울특별시 중랑구 용마산로 554
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	793.4㎡(240평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	51.4억원 · ㎡당 648만원 · 평당 2,143만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 648만원
2025년	㎡당 615만원
2024년	㎡당 599만원
2023년	㎡당 599만원
2022년	㎡당 644만원
2021년	㎡당 587만원
2020년	㎡당 552만원
2019년	㎡당 536만원
2018년	㎡당 493만원
2017년	㎡당 489만원
2016년	㎡당 487만원
2015년	㎡당 465만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

동화빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	388.8㎡(117.6평)
건폐율	49%
연면적	2,495.1㎡(754.8평)
용적률	243%
준공일	1991년 06월 21일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	349.8㎡(105.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	221.3㎡(66.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.3㎡(11.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	307.1㎡(92.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.4㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	159.2㎡(48.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	229.6㎡(69.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	388.8㎡(117.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	159.2㎡(48.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	229.6㎡(69.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	221.7㎡(67.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	167.1㎡(50.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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