상아빌딩

서울특별시 중랑구 망우동 410-1 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로 494)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 410-1
도로명주소	서울특별시 중랑구 용마산로 494
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,032.1㎡(614.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	115억원 · ㎡당 567만원 · 평당 1,873만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 567만원
2025년	㎡당 551만원
2024년	㎡당 537만원
2023년	㎡당 536만원
2022년	㎡당 577만원
2021년	㎡당 527만원
2020년	㎡당 454만원
2019년	㎡당 442만원
2018년	㎡당 417만원
2017년	㎡당 415만원
2016년	㎡당 414만원
2015년	㎡당 396만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선

건축물

상아빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,070.2㎡(323.7평)
건폐율	52.7%
연면적	5,562.2㎡(1,682.5평)
용적률	240%
준공일	1980년 10월 24일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	689.4㎡(208.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	489㎡(147.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.7㎡(10.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.1㎡(8.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	114.3㎡(34.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	372.1㎡(112.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	214㎡(64.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	324.5㎡(98.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	312.4㎡(94.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	153.3㎡(46.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	358.2㎡(108.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	646㎡(195.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	333.6㎡(100.9평) · 기원 · 일반철골구조
지상 4층	670.6㎡(202.8평) · 기타 운동시설 · 일반철골구조
지상 5층	457.6㎡(138.4평) · 노인복지시설 · 일반철골구조
지상 5층	290.6㎡(87.9평) · 노인복지시설 · 일반철골구조
지상 5층	74㎡(22.4평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	21㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	147.9㎡(44.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조

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