원동빌딩

서울특별시 중랑구 망우동 470-18 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 422)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 470-18
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 422
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	738.9㎡(223.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	49.4억원 · ㎡당 668만원 · 평당 2,209만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 668만원
2025년	㎡당 619만원
2024년	㎡당 604만원
2023년	㎡당 603만원
2022년	㎡당 649만원
2021년	㎡당 596만원
2020년	㎡당 576만원
2019년	㎡당 574만원
2018년	㎡당 562만원
2017년	㎡당 559만원
2016년	㎡당 557만원
2015년	㎡당 540만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

원동빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	349.6㎡(105.8평)
건폐율	48%
연면적	2,352.2㎡(711.5평)
용적률	250%
준공일	2006년 08월 11일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	255㎡(77.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	227.2㎡(68.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	284.9㎡(86.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.6㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층	10.4㎡(3.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	254㎡(76.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	127㎡(38.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	127㎡(38.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	254㎡(76.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	23.2㎡(7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	230.8㎡(69.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	23.2㎡(7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	230.8㎡(69.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	254㎡(76.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	34.5㎡(10.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	34.5㎡(10.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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