서울특별시 중랑구 망우동 487-16

서울특별시 중랑구 망우동 487-16 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 421)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 487-16
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 421
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	512.7㎡(155.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	35.0억원 · ㎡당 682만원 · 평당 2,256만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 682만원
2025년	㎡당 632만원
2024년	㎡당 616만원
2023년	㎡당 616만원
2022년	㎡당 663만원
2021년	㎡당 608만원
2020년	㎡당 588만원
2019년	㎡당 574만원
2018년	㎡당 568만원
2017년	㎡당 565만원
2016년	㎡당 563만원
2015년	㎡당 546만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	307.4㎡(93평)
건폐율	60%
연면적	1,913㎡(578.7평)
용적률	300%
준공일	1998년 07월 18일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	164.2㎡(49.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	20.2㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	190.1㎡(57.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	307.4㎡(93평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144.6㎡(43.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	123.2㎡(37.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	267.8㎡(81평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	29.9㎡(9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	237.9㎡(72평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	213.8㎡(64.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	213.8㎡(64.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	30.6㎡(9.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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