서울특별시 중랑구 망우동 487-17

서울특별시 중랑구 망우동 487-17 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로 551)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 487-17
도로명주소	서울특별시 중랑구 용마산로 551
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	615.2㎡(186.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	39.9억원 · ㎡당 648만원 · 평당 2,143만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 648만원
2025년	㎡당 615만원
2024년	㎡당 599만원
2023년	㎡당 599만원
2022년	㎡당 644만원
2021년	㎡당 587만원
2020년	㎡당 552만원
2019년	㎡당 536만원
2018년	㎡당 493만원
2017년	㎡당 489만원
2016년	㎡당 487만원
2015년	㎡당 465만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

1동

동이름	1동
주용도	교육연구시설
건축면적	364.6㎡(110.3평)
건폐율	59.3%
연면적	2,632.8㎡(796.4평)
용적률	279%
준공일	1995년 09월 25일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	163.5㎡(49.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	281.3㎡(85.1평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	445.1㎡(134.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	264.9㎡(80.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	186㎡(56.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	171.7㎡(51.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	364.6㎡(110.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	364.6㎡(110.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	225.4㎡(68.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	139.2㎡(42.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.5㎡(5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	26㎡(7.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.