대흥장여관

서울특별시 중랑구 망우동 487-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 431)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 487-2
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 431
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,017.5㎡(307.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	69.7억원 · ㎡당 686만원 · 평당 2,266만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 686만원
2025년	㎡당 651만원
2024년	㎡당 652만원
2023년	㎡당 652만원
2022년	㎡당 701만원
2021년	㎡당 645만원
2020년	㎡당 618만원
2019년	㎡당 602만원
2018년	㎡당 602만원
2017년	㎡당 598만원
2016년	㎡당 597만원
2015년	㎡당 580만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	393㎡(118.9평)
건폐율	38.7%
연면적	1,965㎡(594.4평)
용적률	155%
준공일	1983년 09월 10일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	163.8㎡(49.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	162㎡(49평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	45㎡(13.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	22.2㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81㎡(24.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.6㎡(6.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35㎡(10.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	255.4㎡(77.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	181.8㎡(55평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	141.2㎡(42.7평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	55.3㎡(16.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	14.7㎡(4.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	393㎡(118.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	393㎡(118.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조

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