대왕전
서울특별시 중랑구 망우동 490-13 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로115길 92)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 망우동 490-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 용마산로115길 92 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 457.5㎡(138.4평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 30.2억원 · ㎡당 659만원 · 평당 2,180만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 659만원 |
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| 2025년 | ㎡당 646만원 |
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| 2024년 | ㎡당 629만원 |
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| 2023년 | ㎡당 628만원 |
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| 2022년 | ㎡당 676만원 |
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| 2021년 | ㎡당 619만원 |
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| 2020년 | ㎡당 578만원 |
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| 2019년 | ㎡당 562만원 |
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| 2018년 | ㎡당 529만원 |
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| 2017년 | ㎡당 524만원 |
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| 2016년 | ㎡당 522만원 |
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| 2015년 | ㎡당 508만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 450% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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건축물
지구촌빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 275.2㎡(83.2평) |
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| 건폐율 | 51.5% |
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| 연면적 | 1,090.1㎡(329.7평) |
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| 용적률 | 161% |
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| 준공일 | 1984년 01월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 228.1㎡(69평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24.5㎡(7.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 203.6㎡(61.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 48㎡(14.5평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 228.1㎡(69평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 228.1㎡(69평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 129.6㎡(39.2평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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