서울특별시 중랑구 망우동 490-26
서울특별시 중랑구 망우동 490-26 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로115길 60)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 망우동 490-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 용마산로115길 60 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 362㎡(109.5평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.3억원 · ㎡당 617만원 · 평당 2,040만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 617만원 |
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| 2025년 | ㎡당 605만원 |
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| 2024년 | ㎡당 588만원 |
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| 2023년 | ㎡당 588만원 |
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| 2022년 | ㎡당 633만원 |
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| 2021년 | ㎡당 580만원 |
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| 2020년 | ㎡당 541만원 |
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| 2019년 | ㎡당 526만원 |
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| 2018년 | ㎡당 506만원 |
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| 2017년 | ㎡당 501만원 |
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| 2016년 | ㎡당 499만원 |
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| 2015년 | ㎡당 480만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 450% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 180.7㎡(54.7평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 977.3㎡(295.6평) |
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| 용적률 | 193% |
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| 준공일 | 1991년 05월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 107.2㎡(32.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 170.7㎡(51.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 99㎡(29.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 22.7㎡(6.9평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 59㎡(17.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 67㎡(20.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113.8㎡(34.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 65.4㎡(19.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 109.9㎡(33.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 162.6㎡(49.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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