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서울특별시 중랑구 망우동 490-29 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로115길 68)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 망우동 490-29 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 용마산로115길 68 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 212.2㎡(64.2평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.2억원 · ㎡당 623만원 · 평당 2,061만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 623만원 |
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| 2025년 | ㎡당 611만원 |
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| 2024년 | ㎡당 594만원 |
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| 2023년 | ㎡당 594만원 |
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| 2022년 | ㎡당 639만원 |
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| 2021년 | ㎡당 586만원 |
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| 2020년 | ㎡당 552만원 |
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| 2019년 | ㎡당 537만원 |
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| 2018년 | ㎡당 511만원 |
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| 2017년 | ㎡당 506만원 |
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| 2016년 | ㎡당 504만원 |
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| 2015년 | ㎡당 490만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 450% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 99.8㎡(30.2평) |
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| 건폐율 | 47.1% |
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| 연면적 | 639.6㎡(193.5평) |
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| 용적률 | 204% |
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| 준공일 | 1991년 07월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 149.8㎡(45.3평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.7㎡(12.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 57.2㎡(17.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.8㎡(30.2평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 99.8㎡(30.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 96.7㎡(29.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 93.6㎡(28.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 12.4㎡(3.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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