문수아파트

서울특별시 중랑구 망우동 490-30 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로115길 72)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 490-30
도로명주소	서울특별시 중랑구 용마산로115길 72
용도지역	근린상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	496㎡(150평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	31.5억원 · ㎡당 636만원 · 평당 2,101만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 636만원
2025년	㎡당 623만원
2024년	㎡당 606만원
2023년	㎡당 606만원
2022년	㎡당 652만원
2021년	㎡당 597만원
2020년	㎡당 558만원
2019년	㎡당 542만원
2018년	㎡당 516만원
2017년	㎡당 511만원
2016년	㎡당 509만원
2015년	㎡당 495만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	450% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m 이하

건축물

문수주상복합아파트

주용도	공동주택
건축면적	283.6㎡(85.8평)
건폐율	57.2%
연면적	2,378.6㎡(719.5평)
용적률	404%
준공일	2002년 07월 18일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	222.6㎡(67.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	153.5㎡(46.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.7㎡(1.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.3㎡(14.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.3㎡(45.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.2㎡(57.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	189.5㎡(57.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	189.5㎡(57.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	189.5㎡(57.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	189.5㎡(57.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	189.5㎡(57.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	189.5㎡(57.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	189.5㎡(57.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	189.5㎡(57.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	58.5㎡(17.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	32.5㎡(9.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	24.9㎡(7.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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