한일써너스빌리젠시2단지

서울특별시 중랑구 망우동 495 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로115길 109)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 495
도로명주소	서울특별시 중랑구 용마산로115길 109
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	3,869㎡(1,170.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	257억원 · ㎡당 665만원 · 평당 2,198만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 665만원
2025년	㎡당 628만원
2024년	㎡당 612만원
2023년	㎡당 611만원
2022년	㎡당 657만원
2021년	㎡당 582만원
2020년	㎡당 545만원
2019년	㎡당 531만원
2018년	㎡당 516만원
2017년	㎡당 514만원
2016년	㎡당 513만원
2015년	㎡당 498만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	800% 이하
기준 용적률	600% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	90m 이하

건축물

한일써너스빌리젠시 2단지

동이름	한일써너스빌리젠시 2단지
주용도	공동주택
건축면적	2,001.6㎡(605.5평)
건폐율	51.7%
연면적	43,503.5㎡(13,159.8평)
용적률	742%
준공일	2008년 04월 01일
지상/지하	지상27층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	430.3㎡(130.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	366.4㎡(110.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	1,636.9㎡(495.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	216.2㎡(65.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	4.8㎡(1.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	2,866.7㎡(867.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	207.7㎡(62.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	2,877㎡(870.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	8.1㎡(2.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	339.5㎡(102.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	35.9㎡(10.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	325.6㎡(98.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	2,653.4㎡(802.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5	2,641.9㎡(799.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5	187.3㎡(56.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5	5.8㎡(1.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	283.2㎡(85.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	75.8㎡(22.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	397.8㎡(120.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	949.4㎡(287.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	526.7㎡(159.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	1,109.9㎡(335.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	38.1㎡(11.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	632.7㎡(191.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3	328.4㎡(99.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24	1,062.2㎡(321.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25	683.7㎡(206.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26	683.7㎡(206.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27	683.7㎡(206.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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