망우동 YMS 캐슬

서울특별시 중랑구 망우동 506-15 (도로명: 서울특별시 중랑구 상봉로26길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 506-15
도로명주소	서울특별시 중랑구 상봉로26길 5
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	349.1㎡(105.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.6억원 · ㎡당 563만원 · 평당 1,860만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 563만원
2025년	㎡당 534만원
2024년	㎡당 519만원
2023년	㎡당 519만원
2022년	㎡당 558만원
2021년	㎡당 490만원
2020년	㎡당 429만원
2019년	㎡당 417만원
2018년	㎡당 405만원
2017년	㎡당 392만원
2016년	㎡당 389만원
2015년	㎡당 378만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	700% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

망우동 YMS 캐슬

주용도	업무시설
건축면적	207.5㎡(62.8평)
건폐율	59.4%
연면적	2,390.1㎡(723평)
용적률	536%
준공일	2020년 08월 11일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	200.9㎡(60.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	167.8㎡(50.8평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.8㎡(8.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.7㎡(45평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.2㎡(7.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	150.8㎡(45.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	145.7㎡(44.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	145.7㎡(44.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	145.7㎡(44.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	116.6㎡(35.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	116.6㎡(35.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	116.6㎡(35.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	116.6㎡(35.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	116.6㎡(35.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	145.7㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	145.7㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	145.7㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	145.7㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	66.3㎡(20.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17㎡(5.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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